Арт. 128716169
Нежилое помещение в ЖК «Розовое озеро» — ваша точка входа в престижный курортный проект «Золотые пески России». Инвестируйте сейчас — до роста цен.

Описание объекта:
Студия 20,8 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы. Помещение в черновой отделке от застройщика — можно сразу адаптировать под бизнес или аренду. Высокие потолки дают возможность создать двухуровневое пространство — больше функциональности и ценности.

Коммерция:
— Отдельный вход с улицы → конфиденциальность для клиентов и удобный доступ.
— Черновая отделка → свобода планировки под офис, салон красоты или пункт выдачи.
— Первый этаж в новом ЖК → высокая проходимость и престиж локации.
— Можно сдать в аренду как апартаменты → пассивный доход в быстроразвивающемся курортном районе (арендатор сможет обустроить пространство мебелью на свой вкус).

Инфраструктура рядом и перспективы:
Детский сад уже построен, променадная набережная — 10 минут пешком. В пешей доступности — розовое озеро Сасык-Сиваш и песчаные пляжи.
Район активно развивается: в рамках масштабного проекта «Золотые пески России» на территории 213 га запланировано строительство 17 отелей, самой большой набережной в стране, аквапарков, спа-комплексов и бассейнов. Инфраструктура будет первоклассной — это напрямую повлияет на стоимость недвижимости.

Транспортная доступность:
До центра Саки — 12 минут на авто, до Евпатории — 25 минут. Быстрый выезд на основные маршруты, до аэропорта — 49 минут. Отличная транспортная доступность для клиентов и гостей.

Условия продажи:
Собственник. Обременений нет. Документы РФ в порядке. Возможна ипотека.
Инвестиционная привлекательность:
Помещение находится в зоне динамичного роста — проект «Золотые пески России» уже запущен. Цены будут только расти. Успейте приобрести объект по выгодной цене и закрепите свой актив в престижном курортном кластере.

Преимущества МИЭЛЬ:
Правовой сертификат объекта, проверка документов, партнёрские условия с банками.

Специалист по недвижимости Светлана.