квартира

Арт. 132831991
Продается светлая трехкомнатная квартира в тихом спальном районе Севастополя. Расположена на 4-м этаже пятиэтажного дома. Дом газифицирован, подключены центральное отопление и все базовые коммуникации. Чистый подъезд и спокойные соседи.

Площадь и планировка:

• Общая площадь — 57,6 м².
• Жилая зона — три раздельные комнаты (13,3 + 11,0 + 10,5 м²).
• Кухня — 6,0 м².
• Лоджия — 6,7 м² (просторная, может стать кабинетом, зоной отдыха или оранжереей).
• Прихожая — 7,2 м² (с готовой нишей под шкаф).
• Санузел — раздельный, 2,9 м² (при желании можно объединить).

О доме и дворе:
Дом расположен рядом со всей необходимой социальной инфраструктурой. Во дворе — две новые детские площадки и футбольное поле. Ухоженная придомовая территория.
Инфраструктура и транспортная доступность:
В шаговой доступности: несколько детских садов, школа, поликлиника, сетевые магазины (например, Новус), Воронцовский рынок, банки, кафе, Сквер 200-летия Севастополя.
Хорошая транспортная доступность:

• Остановка общественного транспорта (конечная автобусов 11а, 20, 109 и троллейбусов 9, 19, 20) — в 200 метрах от дома.
• До моря (ближайший пляж «Ушакова балка») на автомобиле — ~10 минут.
• До центра города — ~15 минут.
• До Ялтинского кольца (трасса «Таврида») — ~10 минут, быстрый путь в любую точку Крыма.

Условия продажи:

• Один собственник. Никто не прописан, обременений и долгов нет.
• Квартира под ремонт. Цена учитывает состояние — вы платите за квадратные метры и локацию, а не за ремонт. В дальнейшем вы сможете сделать ремонт под себя.
• Документы РФ. Полная юридическая чистота.

Преимущества для покупателя:

• Теплая и солнечная квартира с удобной просторной планировкой. Окна выходят на обе стороны.
• Квартира нуждается в капитальном ремонте, что позволяет не переплачивать сейчас и воплотить все свои желания в будущем; мебель отсутствует.
• Полная проверка объекта перед сделкой и безопасный расчет.
• Юридическое сопровождение для вашей уверенности.

Специалист по недвижимости Богачёва Анастасия